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| 成交信息 | |||||
| 竞得人： | 广东澳特浦光电有限公司（竞买号：0828） | ||||
| 成交总价 ： | 6028.8174万元 | ||||
| 成交时间： | 2025-10-30 10:00:00 | ||||
| 详细信息 | |||||
| 宗地编号： | g17-2025-0109 | 宗地位置： | 中山市横栏镇三沙村 | ||
| 土地用途： | 工业用地（标准地） | 用地面积： | 33493.43平方米 | ||
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2025-10-29 11:00:00 | ||
| 出让年限： | 50年 | ||||
| 保证金： | 1809万元 | 起始价： | 6028.8174万元 | ||
| 竞买申请开始时间： | 2025-10-20 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2025-10-29 11:00:00 | ||
| 网上报价开始时间： | 2025-10-20 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2025-10-30 10:00:00 | ||
| 动工时间： | 2027-07-06 | 竣工时间： | 2029-07-05 | ||
| 容积率下限： | 2.0 | 容积率上限： | 3.5 | ||
| 建筑密度下限： | 35% | 建筑密度上限： | 60% | ||
| 绿地率下限： | 10% | 绿地率上限： | 15% | ||
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | / | ||
| 其他要求： | 1.产业用房高度≤50米，配套设施建筑高度≤100米。 2.本宗用地属于《中山市西部产业园横栏三沙片区a单元规划》，用地性质：一类工业用地。 3.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为123703.48平方米，其中负一层建筑面积为30925.87平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15）米。 4.停车位的设置标准应不低于《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。设置标准如下：1）小汽车停车位按照≥0.2个车位/100㎡计容建筑面积配建；无障碍机动车泊位应占配建机动车总泊位的1%。一般工业厂房因生产工艺要求，层高超过8米时，超高部分应配停车位可按建筑面积计算（非计容建筑面积）。2）摩托车和非机动车停车位均按0.1个车位/100㎡计容建筑面积配建。非机动车泊位宜设于地面，不得设于地上2层及以上或地下2层及以下位置。 5.建议沿胜裕北路设置塔楼，高度控制在100米以内。 6.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：g17-2025-0109）执行。
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