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全市统一项目编号
s110000d033010009179
项目编码
2025-fs/04-0091
挂牌金额
5272487
挂牌日期
2025-11-24
截止日期
2025-11-28
基本信息
| 项目编码： | 2025-fs/04-0091 | 标的名称： | 北京市房山区窦店镇窦店村2817.92平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 仓储库房 | 坐落（地址）： | 北京市房山区窦店镇窦店村南、京保路东侧 |
| 不动产权证证号： | 面积（平方米）： | 2817.92 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 12年零5个月 | |
| 拟出让用途： | 仓储物流服务 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-11-10 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-11-21 | 挂牌总金额（元）： | 5272487 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： |
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： |
| 交纳方式： | 处置方法： | |
| 处置方法说明： | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 5272487 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金标准：每平方米每年255.5元，（因该房屋作为仓储库房使用，现2层房屋高度达不到使用标准需拆除1层屋顶，提高室内房屋高度改造为1层，故房屋租金面积按1层面积1479.7计算）年租金不低于378063元，每5年递增15%。 2. 租金年付，上付款，首年租金于合同签订生效后30日内一次性付清，之后每年于6月20日前一次性付清下一年度租金。 3. 合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、 意向受让方须为注册地在北京市房山区的企业法人，且注册成立时间不少于10年，注册资金不低于500万元； 2、 意向受让方在中国执行信息公开网查询中无被执行信息，在国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录； | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为2817.92平方米。 2. 坐落位置：北京市房山区窦店镇窦店村南、京保路东侧。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为12年零5个月（2025年6月20日至2037年11月19日），该标的现状地类为工业用地，土地规划为村庄建设用地、生态混合区，该地块范围内涉及创无图斑1个，为持续治理类-一事一议-集体产业。租赁用途为仓储物流服务。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2025年6月20日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2025年6月20日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由出让方向原使用方收取2025年6月20日至本项目合同签订日租金。若非原使用方成功受让，由出让方15日内负责清退现有使用方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 5. 本项目此次出租的房屋为现状出租，意向受让方须自行了解及踏勘。 6. 租赁期内，若出让方或出让方指定的相关单位利用房屋屋顶安装光伏发电设施时，承租方应积极协助、配合。 | ||
交易服务会员使用情况
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| 经办人： | 电话： |
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交易所联系方式
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | 13811671061 |
