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江西创丰工程咨询有限公司关于丰城市蒋相苑、瑞嘉苑小区物业管理服务采购项目（项目编号：jxcf2025-fc028）公开招标公告
项目概况
丰城市蒋相苑、瑞嘉苑小区物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在江西省公共资源数智交易平台（新平台）获取招标文件，并于2025年1月12日9点30分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：jxcf2025-fc028
项目名称：丰城市蒋相苑、瑞嘉苑小区物业管理服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：2931302.14元
最高限价：2931302.14元
采购需求：
| 序号 | 采购项目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算（人民币） | 技术需求或服务需求 |
| 1 | 丰城市蒋相苑、瑞嘉苑小区物业管理服务采购项目 | 1 | 年 | 2931302.14元 | 具体详见招标文件 |
合同履行期限：蒋相苑、瑞嘉苑项目前期物业服务合同暂定履行期限为1+1年，合同采取一年一签形式：首个服务年度届满后，采购人将根据物业服务企业的履约考核情况，决定是否续签合同；若未续签，采购人有权重新组织招标确定新服务方。(注：自中标单位中标之日起，至小区依法成立业主大会并与新选聘的物业服务人签订物业服务合同之日后，本前期物业服务合同自动终止)。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
（1）具有独立承担民事责任能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。
3、投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。
4、本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：2025年12月22日至2025年12月26日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）（北京时间，法定节假日除外）
地点：江西省公共资源数智交易平台（新平台）
方式：网上确认和下载招标文件（详见其他补充事宜）。
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年1月12日9点30分00秒（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：丰城市公共资源交易中心（丰城市河洲街道府佑东路6号丰城市市民中心）；
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、潜在供应商须在江西省公共资源交易平台（https：//ggzy.jiangxi.gov.cn/）点击“统一登录”，从江西省公共资源数智交易平台（新平台）点击“交易主体登录”，以“选择交易乙方（投标人、供应商、竞买人）”身份进入系统，在“其他工程”模块中搜寻本项目进行投标报名，并下载招标文件和相关资料。。
2、采购信息发布、补充、变更、修改平台：本项目采购公告澄清、变更、修改、补充等事宜均在江西省公共资源交易平台（https：//www.jxsggzy.cn/）发布，不再电话通知。拟投标人有义务在采购活动期间浏览江西省公共资源交易平台（https：//www.jxsggzy.cn/），在以上网址公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各响应投标人。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：丰城市住总运营有限公司
地址：江西省宜春市丰城市人才教育小区41号门面
联系方式：陈先生13767544700
2.采购代理机构信息
名称：江西创丰工程咨询有限公司
地址：丰城市孙渡街道富城社区三千套b区5栋
联系方式：徐先生15170545956
3.监督单位
名称：丰城市剑城城市开发集团有限公司
地址：江西省宜春市丰城市剑南街道人才教育小区41号门面
联系方式：傅女士13687051575
