采购人：永嘉县机关事务管理中心
项目名称：永嘉县矛调中心办公楼续租项目
拟采购的货物或服务的说明：
标的名称：永嘉县矛调中心办公楼续租项目
数量：3
预算金额(元)：3459000
单位：年
货物或服务的说明：租赁服务
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：3459000
采用单一来源采购方式的原因及说明：永嘉县机关事务管理中心目前租用的办公场地位于永嘉县永兴路201公交总站出口斜对面，产权归属中国电信股份有限公司永嘉分公司，该场地作为永嘉县矛调中心的办公场所。我中心已委托第三方评估机构对租金合理性开展评估，评估结果显示年租金为115.3万元，较往年159万元的年租金下降43.7万元，降幅超过27%。鉴于该场地前期装修投入较大，后续若搬迁或调整办公地点将产生较高的人力、物力成本，因此继续租用该场地可有效保障本次租赁的稳定性与可靠性，避免成本增加。
综上，本项目现组织专家论证，根据《浙江省财政厅关于进一步规范政府购买服务采购管理的通知》“四、公共服务项目符合以下情形之一的，可以采用单一来源采购方式：(一)在现有的经济和技术条件下，更换承接主体将无法保证与原有项目的一致性或者服务配套要求，且导致服务成本大幅度增加或者原有投资损失；\"的规定，专家组一致认为永嘉县机关事务管理中心就永嘉县矛调中心办公楼续租项目以单一来源采购方式向中国电信股份有限公司永嘉分公司进行政府采购具备合理性。
二、拟定供应商信息
名称：中国电信股份有限公司永嘉分公司
地址：永嘉县上塘镇县前西路
三、公示期限
2026年01月14日至2026年01月21日
四、其他补充事宜
1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。
五、联系方式
1.采购人信息
名 称：永嘉县机关事务管理中心
联 系 人：朱王鹏
联系电话：15868874447
传 真：/
地 址：温州市永嘉县北城街道县前路94号
2.同级政府采购监督管理部门
名 称：永嘉县财政局（浙江省政府采购行政裁决服务中心（温州））
联 系 人：李老师、王老师
监管部门电话：0577-85501561,0577-85501562
传 真：
地 址：温州市鹿城区滨江街道瓯江路展银大厦1606室
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件信息:
单一来源专家论证意见资料.pdf(1.2 m)
