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项目公告
受福建省宁德市农资公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：
一、租赁标的：
1、项目编号：jcggzytdcq2026011
2、竞价标的：
| 序号 | 标的物 | 面积(㎡) | 年租金挂牌价（元） | 租赁期 | 交易保证金(元) | 履约保证金(元) | 是否有优先承租人 |
| 1 | 位于蕉城区环城路168号（原址：鹏程南大路166号）第1-2层商业营业用房 | 约228.2 | 385200 | 三年 | 250000 | 三个月租金 | 是 |
| 备注 | 1、标的国有土地使用证号为宁国用（93）字第00061号。 2、以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案，标的以现状为准。 | ||||||
3、租金支付方式：按季度支付。
4、租金递增方式：无
5、主要经营的行业或用途：商业（不能用于餐饮和危险品经营）6、交易保证金账户：
开户名称：宁德市蕉城区公共资源交易中心
开户银行：中国银行股份有限公司宁德东湖支行
帐号：4312 7563 4540
以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“jcggzytdcq2026011交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
2、不接受联合体形式报名。
3、标的只限于法律许可的经营活动，禁止用于餐饮经营，危险品经营，禁止用于有害特种等行业，严禁从事任何违法经营活动。
4、其他未尽事项以合同约定为准。
特别提示：
1、原承租报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。
2、目前本标的物电表是属于原租赁户所有，本标的无消防验收报告。
三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。
意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。
四、公告时间：2026年1月16日—2026年1月26日
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年1月26日下午17时整。看样联系人：李先生，电话：13959390088（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）
六、网络竞价时间：
自由报价时间：2026年1月16日8:30—2026年1月27日9:00整，限时报价时间：2026年1月27日9:00整，限时报价周期为90秒。
七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）
[注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。
八、澄清、修改疑义文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
九、联系人：林女士
咨询电话：0593-2951169
交易平台操作管理员电话：0593-2250236
地点：宁德市闽东中路33号（蕉城区政务服务中心五楼产权交易部）
宁德市蕉城区公共资源交易中心
2026年1月16日
