招标编号：SYSLYY-2024-007发布日期：2024 年 6 月 7日
宿豫侍岭医院（以下简称 “招标人”）就全院区物业管理服务项目组织公开招标，本项目资金为自筹资金且已落实，欢迎符合本项目资质要求、具备医院专业物业管理服务能力的独立法人单位参与投标。本次招标严格遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，现将项目招标具体事宜公告如下：
一、项目概况
项目名称：宿豫侍岭医院全院区物业管理服务项目
项目预算：1493000元/年
服务内容：涵盖全域保洁、运送、水电设施维修养护、院区秩序维护、绿化景观养护五大核心服务板块，及人员配置、制度管理、安全责任、考核履约、物资场地等配套保障服务（具体要求详见招标文件）。
服务期限：1 年，年度服务期末招标人对中标人年度综合评分不低于 85 分的，协议自动延续 1 年；中标人若连续二个月或累计三次月度综合评分低于 85 分，招标人有权提前解除协议。
服务要求：贴合医院医疗运营高标准后勤保障需求，打造标准化、规范化、高效化的医院后勤物业服务体系，服务符合医院医疗卫生管理规范及安全运营要求。
二、投标人资格要求
具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理、后勤管理服务、保洁服务、水电维修、绿化养护等相关内容。
近三年内无重大违法违规经营记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良信用名单。
拟派项目经理需具备三年以上医院物业管理工作经验，项目服务团队相关工种人员持有国家认可的有效上岗证件，人员配置方案能满足项目全岗位服务需求。
具有健全的财务会计制度和完善的医院物业服务管理体系，具备履行合同所必需的专业设备、技术能力及应急处置能力。
本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
四、招标文件的获取
获取时间：2024 年 6 月 7 日至 2024 年 6 月13 日（每日 9:00-17:00，节假日除外）。
获取地点：江苏省苏州市昆山市花桥镇远创路600号1号楼401室。
获取方式：投标人委派授权代表携带营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人及授权代表身份证复印件，均加盖公章）、拟派项目经理从业经验证明材料复印件（加盖公章）现场领取，招标文件500元/套，售后不退。
招标代理机构联系人：张女士 联系电话：176xxxx9017
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 6 月 24 日 9:30（北京时间），逾期递交、未按要求密封的投标文件将被招标人拒收。
递交地点：宿迁市宿豫区来龙镇侍岭东大街宿豫侍岭医院行政楼后勤管理科。
递交要求：投标文件需密封包装，加盖投标人公章及法定代表人（或授权代表）签字，一式叁份（正本壹份、副本贰份）；投标报价为包干总价，包含完成本项目的一切直接运作费用，无任何隐藏费用。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 6 月 24 日 9:30（北京时间），与投标文件递交截止时间为同一时间。
开标地点：宿迁市宿豫区来龙镇侍岭东大街宿豫侍岭医院行政楼后勤管理科会议室。
参会要求：投标人法定代表人或授权代表需携带本人有效身份证件准时参加开标会议，无故未到场的，视为默认开标结果。
七、评标方式
招标人将组建专业的招标评审委员会，评审委员会根据招标文件要求，对所有有效投标文件进行严格评审、综合打分，按得分高低确定中标候选人。
八、联系方式
招标人：宿豫侍岭医院
联系人：王主任
电话：13179561699
地址：宿迁市宿豫区来龙镇侍岭东大街宿豫侍岭医院
招标代理机构：苏州盛企通企业服务有限公司
联系人：张女士 联系电话：176xxxx9017
地址：江苏省苏州市昆山市花桥镇远创路600号1号楼401室
九、其他说明
本次招标公告将在招标人院内公告栏及招标代理机构办公场所张贴公示。
本公告未尽事宜，详见本项目招标文件，招标人及招标代理机构对本公告拥有最终解释权。
投标人应仔细阅读招标文件所有内容，按要求编制投标文件，否则投标文件将按无效处理。
协议期内遇国家或当地政府调整最低工资标准、社保基数，或医院工作量增减需调整人员数量的，服务费按人均单价据实调整，双方签订补充协议。
苏州盛企通企业服务有限公司
宿豫侍岭医院
2024 年 6 月 7 日
