北京市朝阳区东风乡豆各庄村0311-610等地块（东风乡农民安置房项目）1号楼1至2层共计2105.48平方米房屋出租[ZBCG]

开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行

开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

2.无免租期。

3.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。

4.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准，双方在合同中进行约定。

5.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。

6.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。

7.在租赁期内，受让方不得进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。

2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

3.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

2.该标的所占土地性质为国有土地，规划用途为建设用地。

3.项目四至为：东至辛庄二街，西至星火西路，南至辛庄二街，北至辛庄一街。

4.该项目出租房屋为地上1层至2层，建筑面积共计2105.48平方米。

5.该标的尚已取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。

6.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵

并愿承担一切责任与风险。

7.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还；

（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；

（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的

（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的

（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

8.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。