项目编号：BJZYZC-2024-009
根据北京卓易智测科技有限公司（以下简称“甲方”）就环境精细化保洁与设施设备规范化维修保障项目组织的公开招标工作，经甲方招标评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定北京优值能物业管理有限公司为该项目中标单位。现将中标相关事宜正式通知如下，望贵公司严格遵照执行。
一、中标单位基本信息
中标公司名称：北京优值能物业管理有限公司
统一社会信用代码：91110115MA7L85J58K
项目联系人：张磊
联系电话：138****8877
通讯地址：北京市大兴区宏大中园3号楼1层4号
二、项目监督部门信息
监督部门名称：北京卓易智测科技有限公司行政监督部
监督联系人：李萌
联系电话：13****7799
监督地址：北京市北京经济技术开发区科创五街38号院3号楼8层824
监督职责：负责对本项目招标履约、服务开展、服务质量、资金使用、服务进度等全流程进行监督管理，受理项目相关的投诉举报，依法依规查处项目实施过程中的违法违规及违约行为。
三、中标项目详情
本次中标项目总金额为人民币206.4万元（大写：贰佰零陆万肆仟元整），服务范围覆盖甲方办公楼宇内公共区域，服务面积27000平方米，核心业务为区域清扫，同步配套开展会议服务及工程维修辅助服务，具体服务内容及人员配置如下：
核心服务：区域清扫服务，负责甲方办公楼宇内公共区域日常保洁维护、垃圾清运、公共区域环境卫生养护等全流程清扫工作，保障办公区域环境整洁。
配套服务：提供会议服务、甲方办公楼宇内公共设备设施维修维护服务，配合核心清扫服务完成整体园区后勤保障工作。
人员配置：共计派遣服务人员27人，其中项目经理1人、保洁人员16人、会服人员6人、工程维修人员4人，所有岗位人员按甲方要求到岗履职，保障服务全流程落地。
四、中标金额及结算说明
本项目中标总金额为人民币206.4万元，该金额包含项目所有人工费（含保险费、加班费等）、企业利润、税金及服务期内的全部配套服务费用，无任何隐藏费用。
费用结算按甲乙双方签订的正式服务合同约定执行，服务费用按月支付，每月支付金额为人民币17.2万元（大写：壹拾柒万贰仟元整）；乙方需在每月支付日期前向甲方提供服务费等额的增值税专用发票，甲方于收到发票10日内向乙方完成当月费用支付，乙方适用增值税税率为3%。
五、服务及质量保障期限
服务期限：本项目服务期限为12个月，自甲乙双方正式签订合同并甲方下达服务开工令之日起计算，起止时间为2024年8月1日至2025年7月31日，贵公司需在服务期内按约定完成所有服务内容，并通过甲方及项目监督部门的日常考核与期末综合验收。
质量保障期限：项目整体质量保障期与服务期限一致，自服务正式启动之日起计算；质保期内，贵公司对区域清扫、会议服务、工程维修的服务质量承担免费整改、优化责任，确保各项服务符合甲方约定标准，若出现服务质量问题，需在接到甲方通知后24小时内到场处理，相关处理情况需同步报备项目监督部门。
六、合同签订及履约要求
请贵公司于本中标结果书发出后7个工作日内，委派授权代表携带企业营业执照、物业服务相关资质证书、安全生产相关证明、中标通知书回执、项目管理机构人员及服务岗位人员相关资料及授权委托书，到甲方指定地点对接合同签订事宜。
甲方联系人：陈阳
联系电话：13701239988
对接地址：北京市北京经济技术开发区科创五街38号院3号楼8层824
贵公司需在合同签订前，按甲方要求提交履约保证金，保证金金额为中标总金额的5%，即人民币10.32万元；缴纳方式为银行保函或对公转账，具体缴纳要求、退还条件及节点将在正式服务合同中明确约定，保证金缴纳及退还情况需同步报备项目监督部门。
七、其他事项
本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守《物业管理服务招标投标管理暂行办法》、本项目招标文件及本结果书的所有相关约定，按要求组建项目服务团队，制定详细服务方案，确保服务按期、保质完成，服务过程中需主动接受项目监督部门的监督检查与日常考核。
若贵公司逾期未到甲方指定地点对接合同签订、未按要求提交履约保证金，或无正当理由拒绝履行中标义务的，甲方将在项目监督部门的监督下，依法取消贵公司中标资格，没收投标保证金，并追究相关违约责任。
本项目未尽事宜，包括具体服务技术标准、日常考核细则、服务节点要求、人员管理规范等，由甲乙双方在正式服务合同中进一步明确，相关合同内容需报备项目监督部门，双方均应严格遵照执行。
项目实施过程中，中标单位应按要求向甲方及项目监督部门定期报送服务开展进度、人员到岗情况、服务质量管控等相关资料，接受全程监督。
特此出具本中标结果书。
招标方：北京卓易智测科技有限公司
2024年7月12日
