汉台区莲花池片区城市更新公共设施提升改造项目epc总承包及监理[ZBCG]

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1.招标条件

本招标项目汉台区莲花池片区城市更新公共设施提升改造项目epc总承包及监理已由汉中市汉台区发展和改革局以汉区发改投资[2026]2号；汉区发改投资[2026]28号；汉区发改投资〔2026〕29号批准建设， 招标人（项目业主）为汉中市汉台区住房和城乡建设局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 建设地点：本项目位于汉台区莲花池片区。 ；

2.2 工程规模：本项目建设内容为莲花池提升改造及周边街区更新建设，项目建设规模总面积24661.88平方米。市民广场硬质铺装3600平方米，市民广场莲花茶铺122.06平方米，市民广场钢结构屋架1500平方米，临街公园商业a区425平方米，汉台莲花池城市共享客厅570平方米，莲花池片区旧房改造677.1平方米，东建设巷与莲湖路十字东北角临街28间商铺改造。莲花池片区公园路、五四路、当铺巷道路及外立面改造16757.72平方米，王府广场与公园楼梯平台等125平方米，配套完善室外绿化及亮化8500平方米、雨污水管网改造860米 ；

2.3 项目投资总额：38350000元，（其中本次招标工程估算33360900元）；

2.4 计划工期：180 日历天 ；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 汉台区莲花池片区城市更新公共设施提升改造项目epc总承包;标段编号: e61070035419c7gu8gut001;标段类型: epc; 标段2: 标段名称: 汉台区莲花池片区城市更新公共设施提升改造项目监理;标段编号: e61070035419c7gu8gut002;标段类型: 监理; ；

2.6 招标范围：标段1:包含汉台区莲花池片区城市更新公共设施提升改造项目施工图设计、建安工程施工、材料设备采购、组织验收直至交付使用及保修服务等其他建设方面的内容，设计具体内容以设计任务书为准。 标段2:本标段为监理，包括施工图纸范围内所有内容的实施、交工、缺陷责任期范围内全过程的监理工作。 ；

2.7 其他：本项目采用“评定分离”法确定中标人，具体内容详见招标文件。本项目采用代建管理模式，项目法人为汉中市汉台区住房和城乡建设局，代建单位为汉中市汉台区城市发展集团有限公司 。

3.投标人资格要求

3.1 标段名称：汉台区莲花池片区城市更新公共设施提升改造项目epc总承包：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【市政公用工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上与【市政行业(排水工程)专业设计丙级】及以上与【市政行业(道路工程)专业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【市政公用工程施工总承包三级】及以上与【市政行业工程设计丙级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【市政公用工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上与【市政行业(排水工程)专业设计丙级】及以上与【市政行业(道路工程)专业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【市政公用工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上与【市政行业工程设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【市政公用工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上与【市政公用二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。拟派施工项目负责人须具备：【建筑工程二级注册建造师】及以上与【市政公用二级注册建造师】及以上注册建造师资格,且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安b 证），且未担任其它在施建设工程的项目负责人。拟派设计项目负责人须具备：【二级注册建筑师】及以上注册建筑师资格且在本单位注册。拟派工程总承包项目负责人与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。施工企业须具有有效的安全生产许可证。

标段名称：汉台区莲花池片区城市更新公共设施提升改造项目监理：本次资格要求申请人具备 【房屋建筑工程监理丙级】及以上与【市政公用工程监理丙级】及以上,或【工程监理综合类资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上与【市政公用工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。

3.2 标段名称：汉台区莲花池片区城市更新公共设施提升改造项目epc总承包： 本次招标 接受 联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求:联合体各方应当签订联合体协议书，并且确定各方在联合体中承担的职责和负责的工程内容；联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，联合体成员不得超过2家。。

标段名称：汉台区莲花池片区城市更新公共设施提升改造项目监理： 本次招标 不接受 联合体投标；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：（1）投标人基本信息要求：投标人资质基本信息、工程总承包项目负责人、设计负责人及施工负责人（监理标段为项目总监）基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）”或“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询；（2） 投标人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站上被列为失信被执行人；（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）；（3）投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单；（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）；（4）投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为限制参与投标的行为人；（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1请于 2026-04-14 00:00 起至2026-04-19 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间2026年05月06日09时30分，地点为陕西省公共资源交易网。 投标文件递交的截止时间2026年05月06日09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 陕西省公共资源交易平台 等媒介上发布。

8.其他

8.1 招投标人须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传pdf加密压缩的rar格式）。

8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司ca锁)。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为汉中市汉台区工程建设招标投标办公室

10.联系方式