河北雄安云联物业有限公司：
根据河北建投工程建设有限公司（以下简称 “甲方”）就河北建投高新区产业园区综合物业管理服务项目（项目编号：HBJT-2026-019）组织的公开招标工作，经甲方招标评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定贵公司为该项目的中标单位。现将具体中标事宜通知如下：
一、中标单位基本信息
中标公司名称：河北雄安云联物业有限公司
统一社会信用代码：92130629MACKH7P59U
中标单位地址：河北省雄安新区容城县容城镇东关村白塔路 35-2 号
二、中标项目详情
（一）项目概况
项目名称：河北建投高新区产业园区综合物业管理服务项目
项目地点：河北省石家庄市高新区昆仑大街与珠江大道交口河北建投产业园区
项目类型：产业园区综合物业管理服务，涵盖园区办公区、生产区、生活区及配套设施的物业管理，服务面积约 26.8 万平方米，满足园区日常运营、设施维护、环境保障等需求，总造价 1536.86 万元。
（二）核心服务明细
| 服务类别 | 服务内容 | 服务标准 | 服务频次 / 响应时间 |
| 基础秩序维护 | 人员进出管控、车辆调度停放、24 小时巡逻值守、访客登记管理、应急处置 | 人员进出登记准确率 100%，车辆停放有序率≥99%，巡逻无死角，应急响应≤10 分钟 | 24 小时值守，每 1 小时巡逻 1 次 |
| 设施设备运维 | 给排水系统、高低压供电设备、电梯、消防设施、弱电系统（监控 / 门禁）巡检与维修 | 设备运行故障率≤0.5%，故障报修响应≤15 分钟，维修合格率 100% | 每日巡检，每月专项维保 1 次 |
| 环境保洁服务 | 公共区域清洁、垃圾清运、污水管道疏通、卫生间及电梯间保洁 | 公共区域无杂物异味，垃圾日产日清，管道畅通无堵塞 | 每日保洁 2 次，每月管道疏通 1 次 |
| 绿化养护服务 | 园区绿植浇灌、修剪、施肥、病虫害防治 | 绿植存活率≥98%，无明显枯枝败叶，病虫害防治及时 | 每周浇灌 2 次，每季修剪 1 次 |
| 智慧物业服务 | 线上报修 / 投诉 / 缴费平台运维、能耗监测、安防系统升级维护 | 线上服务响应≤5 分钟，能耗数据准确率≥99.5%，安防预警无遗漏 | 7×24 小时线上服务，每月系统巡检 1 次 |
（三）服务内容
基础管理：建立健全园区物业管理台账，规范人员值守制度，保障园区日常秩序井然，提供 24 小时应急值守服务。
设施维护：按规范开展园区公用设施设备的日常巡检、维修及保养，建立设备运行档案，确保设施正常运行。
环境保障：严格执行保洁、绿化服务标准，保持园区公共区域整洁美观，营造良好办公及生活环境。
智慧运维：保障智慧物业平台稳定运行，及时响应线上服务需求，定期优化系统功能，提升服务效率。
资料交付：定期提交服务质量报告、设备运维记录、能耗分析报表等资料，确保服务过程可追溯。
三、中标金额及相关说明
中标金额：人民币 1536.86 万元（大写：壹仟伍佰叁拾陆万捌仟陆佰元整）。
该金额含基础服务费、设施设备运维费、保洁绿化费、智慧平台服务费、人员服务费、税费及所有相关配套费用，无其他隐藏费用。费用结算按双方签订的正式合同约定执行。
四、服务期限
自双方签订合同之日起 12 个月内完成全部物业管理服务，具体服务节点以甲方运营计划为准。
五、其他事项
请贵公司于本结果书发出后 7 个工作日内，委派授权代表携带营业执照副本、授权委托书、履约保证金缴纳凭证等相关资料，与甲方对接合同签订事宜。
甲方联系人：王工
联系电话：138****9872
对接地址：石家庄市长安区中山东路 239 号启汇大厦 18 层 1806 室
贵公司需在合同签订前，按中标总金额的 5% 提交履约保证金（即人民币 76.843 万元），保证金缴纳方式为银行转账，具体账户信息由甲方另行通知。
本中标结果书自发出之日起生效，贵公司需严格遵守招标文件及本结果书相关约定。逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行中标义务的，甲方将取消其中标资格，并追究相关责任。
本项目未尽事宜，由双方在正式合同中予以明确。
特此通知：
河北建投工程建设有限公司
2026 年 2 月 5 日
