临沧佤山凤城佤山风情美食大观园商品房改作保障性租赁住房项目设计施工总承包
招标概况
| 招标项目名称： | 临沧佤山凤城佤山风情美食大观园商品房改作保障性租赁住房项目设计施工总承包f28e17f2-b56a-41da-8429-82d36da8d984 | ||
| 资金来源： | 国资 0.0% 自筹 28.44% 贷款 71.56% 外资 0.0%f28e17f2-b56a-41da-8429-82d36da8d984 | ||
| 建设规模： | 收购临沧市临翔区佤山凤城佤山风情美食大观园存量商品房20319.04平方米，将其中16217.51平方米改造为316套保障性租赁住房，配套商业建筑面积4101.53平方米。改造内容包括：墙面仿瓷、地面贴砖、安装门、水电及弱电改造、厨房和卫生间改装等。f28e17f2-b56a-41da-8429-82d36da8d984 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 临翔区公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-05-21 20:00 | 监督部门及联系方式： | 临沧市临翔区住房和城乡建设局，0883-2136805。 |
| 备注： | 1.凡有意参加投标者，于2026年5月21日20时00分至2026年5月27日23时59分期间，登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上确认投标后获取招标文件及其它招标资料（电子招标文件，格式为*.BZBJ），此为获取招标文件的唯一途径。 2.各投标人应登录云南省公共资源交易信息网，下载安装最新“驱动程序”，以保证CA证书能正常登录；下载安装最新的“招采助手”——“筑龙招标采购助手”——“标书查看工具”“工程建设模块化投标工具”等，以便查看电子招标文件、编制电子投标文件等。关于CA证书相关问题咨询电话：010-86483801，24小时客服热线 400-6727-666。 3.本次招标的投标保证金根据《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）等文件要求，已对投标保证金收取数额进行至少50%的减免，本项目保证金金额为¥90000.00元（大写玖万元整）。根据《临沧市公共资源交易联席会议办公室关于转发云南省公共资源交易平台整合共享2024年重点工作任务的通知》相关要求，对政府投资项目招标标的金额超过1000万元的，推广保函（保险）替代现金缴纳投标保证金。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 临沧市利通实业有限责任公司 | 经办人： | 常燚 |
| 办公电话： | 18288398520 | ||
| 招标代理机构： | 云南建鼎项目管理有限公司 | 项目负责人： | 展艳 |
| 经办人： | 赵洪猛 | ||
| 办公电话： | 15877974474 | 移动电话： | 15877974474 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC530900202600143001001 |
| 标段名称: | 临沧佤山凤城佤山风情美食大观园商品房改作保障性租赁住房项目设计施工总承包 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-05-27 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-06-11 09:00 |
| 开标地点： | 开标厅2(市本级) |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 1904.98 万元 |
| 本次招标内容： | 中标人负责完成本项目的施工图设计、工程施工等工作，具体内容如下： （1）施工图设计工作：完成本项目的施工图设计（不含工程量清单编制和施工图预算）、设计成果资料制作、完成相关成果的报审、评审、专家咨询、施工阶段设计跟踪服务等工作，根据审图机构的意见完善施工图设计直至配合招标人取得施工图审图合格书。 （2）工程施工工作：完成本项目改造工程的施工工作，具体内容以最终经审核的施工图和工程量清单为准。工程竣工验收、移交、交付使用、工程资料归档和工程保修期内的缺陷修复及保修工作，并协助招标人办理工程施工相关审批手续。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 临沧市临翔区佤山凤城佤山风情美食大观园 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本项目接受联合体投标，以联合体参加投标的，须在联合体协议中载明联合体成员单位的责任和权利。联合体各方须共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。 |
| 资质要求： | 投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有从事本项目能力和良好信誉的法人或其他组织，或者是由具有相应资质的单位组成的联合体，投标人须同时具备相应的工程设计能力和工程施工能力，满足以下资格要求： 3.1投标人具有有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件（以联合体参加投标的，联合体各方均需满足）。 3.2资质要求（投标人应同时具备以下资质） （1）设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（专业）工程设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。 （2）施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。 |
| 项目负责人资格： | 3.3项目负责人资格 （1）设计项目负责人要求：具备二级及以上注册结构师或二级注册建筑师证书，且具备近半年任意3个月的社保证明。 （2）施工项目负责人要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证；注册在投标企业，且具备近半年任意3个月的社保证明。 （3）施工技术负责人要求：拟派施工技术负责人须具有建筑工程相关专业中级及以上职称，且具备近半年任意3个月的社保证明。 |
| 业绩要求： | 本项目业绩不作资格要求。 |
| 其他： | 3.4财务要求：投标人财务状况良好，具有2023年至2025年任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。成立不满一年的，应提供成立以来的财务状况表（以联合体形式参加投标的，联合牵头人须满足）。 3.5信誉要求 （1）投标人当前未被建设行政主管部门取消投标资格，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（以联合体形式参加投标的，联合体各方均应满足）； （2）投标人自2023年1月1日至今没有骗取中标、严重违约及重大工程质量问题（以联合体形式参加投标的，联合体各方均应满足）； （3）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的“严重失信主体名单”（以联合体形式参加投标的，联合体各方均应满足）。 3.6投标人在人员、设备、资金等方面具有相应能力（以联合体形式参加投标的，联合体各方均应满足）。 3.7投标人须具备对农民工工资分账管理并按时支付工资的能力（以联合体形式参加投标的，联合体施工方需满足）。 3.8投标人无拖欠工资记录，由投标人所在地劳动保障监察部门或投标人所在地建设主管部门或临沧市劳动保障监察支队出具的工资支付信用记录，或由投标人登录云南省人社服务网上大厅（单位服务）网站进行查询工资支付信用记录，或未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）专项查询中公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（以联合体形式参加投标的，联合体施工方需满足）。 3.9本项目接受联合体投标，以联合体参加投标的，须在联合体协议中载明联合体成员单位的责任和权利。联合体各方须共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。 3.10参加本项目前期工作的单位（前期工作指参与项目建议书、可行性研究报告编制单位及其评估单位）不得再以总承包单位或总承包单位联合体成员名义参与本项目投标。招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告的除外。 3.11其他资格条件详见招标文件。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 9 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2026-06-11 09:00 |
附件信息
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