勤一体化综合运维服务项目组织公开招标工作，经甲方招标评审委员会严格评审、综合打分，并报甲方相关决策部门审批通过，确定中标单位。现将本次项目中标结果公告如下：
一、中标人名称：中国建筑第八工程局有限公司
二、中标项目名称：2026年度全域后勤一体化综合运维服务项目
三、中标项目编号：QYLQ-2026-035
四、中标方式：公开招标
五、定标日期：2026-03-04
六、中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标公司名称 | 中标公司地址 |
| 1 | 3257903.68 | 江苏东诚物业管理有限公司 | 南京市江北新区弘盛路1号04幢1单元611室 |
七、项目详细服务内容
本次中标项目涵盖全域安全安防管控、标准化环境保洁养护、全域设施工程运维、高端会务综合服务四大核心业务板块，全方位保障甲方办公场区常态化、标准化、精细化运营，具体服务内容如下：
（一）秩序维护服务
园区安防值守：负责甲方办公园区、项目场区出入口24小时全天候值守管控，严格落实人员进出登记、车辆疏导、来访登记核验工作，规范园区出入管理秩序，杜绝无关人员、车辆随意进出。
安防巡逻防控：制定常态化巡逻方案，对园区公共区域、办公区域、设备机房、消防通道等重点区域进行定时与不定时巡逻，排查安全隐患，及时处置突发治安、安全事件，保障园区人员、财产及办公设备安全。
安防应急保障：配合甲方开展消防安全巡查、消防设施常态化检查，做好防火、防盗、防意外事故等安全防控工作，针对突发险情、突发事件提供应急值守与协同处置服务，筑牢园区安全防线。
（二）环境保洁服务
公共区域保洁：负责甲方园区道路、广场、楼道、电梯、大堂、公共卫生间等所有公共区域的日常清扫、垃圾清运、除尘消杀工作，定时清理杂物、污渍，保持公共区域干净整洁、环境整洁有序。
办公区域保洁：对各办公室、会议室、接待室等室内区域进行日常保洁作业，包括地面清扫、桌面擦拭、垃圾清理、门窗清洁等，定期开展深度保洁作业，营造整洁舒适的办公环境。
专项环境养护：根据季节及环境需求，定期开展园区公共区域消杀、蚊虫治理、垃圾分类规整等专项工作，及时清理积水、落叶、杂物，维护园区整体环境卫生标准，保障办公及场区环境合规达标。
（三）设施工程运维服务
公共设施维保：负责园区及办公区域公共设施日常检修与维修，涵盖照明系统、给排水系统、门窗五金、公共桌椅、围墙护栏、步道设施等各类基础配套设施，及时排查故障、修复破损，保障设施正常使用。
机电设备运维：对园区通用机电设备、供水供电配套设施、通风排污设备等进行定期巡检、保养、小型维修，建立设备运维台账，记录检修、保养、维修信息，延长设备使用寿命。
应急维修处置：设立专项维修响应机制，接到设施故障报修后及时到场处置，高效解决漏水、断电、设施破损、管路堵塞等突发问题，保障园区办公及生产经营秩序不受影响。
（四）会务综合服务
专业会务保障服务：负责甲方各类大小会议、商务接待、座谈研讨、大型活动的全流程会务保障工作，涵盖会前会场布置、设备调试、物料筹备、席位排布，会中茶水补给、秩序维护、全程协助，会后场地清理、物料收纳、设备归位等全套服务，严格落实标准化会务服务规范，保障各类会议、活动高效有序开展。
商务接待对接服务：负责甲方园区来访客商、考察团队、办事人员的礼仪接待、登记核验、引导答疑、商务对接等工作，规范服务礼仪标准，树立甲方良好对外形象；主动对接甲方各部门后勤及会务需求，及时收集、汇总各类服务诉求，做好跟进落实与反馈对接。
综合后勤运维服务：负责园区便民服务管理、物资领用登记、会务及后勤台账整理、服务数据统计归档等综合性事务工作，建立标准化服务管理体系，配合甲方完成各类后勤统筹、会务统筹工作，实现园区会务、接待、后勤服务精细化、规范化、常态化管理。
八、中标金额及相关说明
中标总金额：人民币 325.79 万元（大写：叁佰贰拾伍万柒仟玖佰元整）。该金额包含安保服务费、保洁服务费、工程维修耗材及人工费、客服服务费、设备运维费、人员薪酬、税费及所有相关配套服务费用，无其他隐藏费用。费用结算方式将按双方签订的正式合同约定执行。
九、服务期限
本项目中标服务期限为2年，自双方正式签订合同之日起计算。服务期间，中标单位需严格按照招标要求及双方合同约定，履行各项后勤保障服务义务，严格把控服务标准，保障整体服务质量达标。
十、其他事项
1、请中标单位于本结果书发出后7个工作日内，委派授权代表携带相关资料与甲方对接合同签订事宜。
2、中标单位需在合同签订前，按甲方要求提交履约保证金，保证金金额及缴纳方式由双方协商确定并写入合同。
3、本中标结果书自发出之日起生效，中标单位需严格遵守招标文件及本结果书相关约定，逾期未对接合同签订或无正当理由拒绝履行中标义务的，甲方将取消其中标资格，并追究相关责任。
4、本项目未尽事宜，由双方在正式合同中予以明确。
5、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日
十一、联系方式
甲方名称：中国建筑第八工程局有限公司
联系人：张凯
联系电话：1395874xxxx
联系地址：上海市浦东新区中建八局总部办公区12层合约部
特此公告。
中国建筑第八工程局有限公司
2026年03月05日
