项目概况
物业管理服务项目的潜在供应商应在广西政府采购云平台（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）获取采购文件，并于2026年06月11日 09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：YLZC2026-C3-990099-GXYT
项目名称：物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算总金额（元）：200000
采购需求：
标项名称:物业管理服务
数量:2
预算金额（元）:200000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：物业管理服务1项，包括治安、交通、消防管理、清洁保洁等，如需进一步了解详细内容，详见竞争性磋商文件。
最高限价（元）：200000
合同履约期限：自合同签订之日起12个月。
本标项（否）接受联合体投标
备注：
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向小微企业采购的项目（供应商应为小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)；
3.本项目的特定资格要求：分标1：无
三、获取采购文件
时间：2026年05月26日至2026年06月02日，每天上午08:00:00至12:00:00，下午15:00:00至18:00:00（北京时间，法定节假日除外）
地点（网址）：广西政府采购云平台（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）
方式：网上下载。本项目不提供纸质文件，潜在供应商需使用账号登录或者使用CA登录广西政府采购云平台（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）－进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取竞争性磋商文件。电子响应文件制作需要基于广西政府采购云平台获取的磋商文件编制，通过其他方式获取磋商文件的，将有可能导致供应商无法在广西政府采购云平台编制及上传响应文件。
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026年06月11日 09:00（北京时间）
地点（网址）：广西政府采购云平台（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/）
五、响应文件开启
开启时间：2026年06月11日 09:00（北京时间）
地点：广西政府采购云平台电子开标大厅
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.磋商保证金：本项目不收取磋商保证金
2.网上查询地址：
www.ccgp.gov.cn（中国政府采购网）、zfcg.gxzf.gov.cn (广西壮族自治区政府采购网 )、www.yulin.gov.cn（广西玉林市人民政府门户网站）、全国公共资源交易平台（广西•玉林）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ylggzy/）
3.本项目需要落实的政府采购政策
（1）政府采购促进中小企业发展。
（2）政府采购支持采用本国产品的政策。
（3）强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品。
（4）政府采购促进残疾人就业政策。
（5）政府采购支持监狱企业发展。
（6）扶持不发达地区和少数民族地区政策。
4.竞标注意事项：
（1）供应商应先安装“广西政府采购云平台电子交易客户端”（新版客户端下载路径：广西壮族自治区政府采购网（访问地址http://zfcg.gxzf.gov.cn/）—办事服务—下载专区），并按照本项目竞争性磋商文件和广西政府采购云平台的要求编制、加密后在首次响应文件提交截止时间前通过网络上传至广西政府采购云平台，供应商在广西政府采购云平台提交电子版响应文件时，请填写参加远程开标活动经办人联系方式。
（2）供应商应及时熟悉掌握电子标系统操作指南（见广西政府采购云平台电子卖场首页右上角—服务中心—帮助文档—项目采购）；及时完成CA申领和绑定（见广西壮族自治区政府采购网—办事服务—下载专区-CA证书办理操作指南）。
（3）未进行网上注册并办理数字证书（CA认证）的供应商将无法参与本项目政府采购活动，潜在供应商应当在首次响应文件提交截止时间前，完成电子交易平台上的CA数字证书办理及响应文件的提交。完成CA数字证书办理预计7日左右，供应商只需办理其中一家CA数字证书及签章，建议各供应商抓紧时间办理。
（4）为确保网上操作合法、有效和安全，请供应商确保在电子竞标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章，妥善保管CA数字证书并使用有效的CA数字证书参与整个采购活动。
注：供应商应当在首次响应文件提交截止时间前完成电子响应文件的上传、递交，首次响应文件提交截止时间前可以补充、修改或者撤回响应文件。补充或者修改响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传、递交。首次响应文件提交截止时间前未完成上传、递交的，视为撤回响应文件。首次响应文件提交截止时间以后上传递交的响应文件，广西政府采购云平台将予以拒收。
5.CA证书在线解密：首次响应文件开启时，需要供应商携带制作响应文件时用来加密的有效数字证书（CA认证）登录广西政府采购云平台电子开标大厅现场按规定时间对加密的响应文件进行解密，否则后果自负。
6.供应商需要在具备有摄像头及语音功能且互联网网络状况良好的电脑登录广西政府采购云平台远程开标大厅参与本次磋商，否则后果自负。
7.若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“广西政府采购云平台”（https://www.gcy.zfcg.gxzf.gov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打 服务热线95763获取热线服务帮助。
8.本项目为远程异地全流程电子评标，评标主会场地址：玉林市公共资源交易中心（玉林市秀水北路2号）进行评审；评标副会场地址：蒙山县公共资源交易中心（广西壮族自治区梧州市蒙山县工业园区管委会4楼）进行评审。
9.监督部门: 玉林市财政局 0775-2697961
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：玉林市中小企业科技创新孵化服务中心
地 址：玉林市教育东路2685号
项目联系人：李才
项目联系方式：0775-2807730
2.采购代理机构信息
名 称：广西裕同贵工程管理有限公司
地 址：广西玉林市金玉路290号首成.天悦小区1幢2单元2903房一楼
项目联系人：王莉
项目联系方式：0775-3884015
