区政府集中办公区等物业管理中标公告采购包1[ZBCG]

服务范围：区政府集中办公区，地址：泰州市海陵区鼓楼北路58号，建筑面积约25100平方米；府前路26号，建筑面积约15000平方米；区纪委镜园，地址：泰州市海陵区扬州路668号，建筑面积约5126平方米；区委统战部，地址：泰州市税东街关帝庙巷20号，建筑面积约2200平方米；区政协，地址：泰州市海陵区税务桥东街110号，建筑面积约1933平方米。

服务要求：物业管理单位应从本物业管理实际出发，根据文件约定的管理服务范围和标准，设立专门的项目管理机构，配备符合要求的物业管理人员和各类服务人员，制定完整、有效的内部管理制度和日常服务运行管理制度等相关制度。物业管理的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的正常运行；物业管理单位应提供全天候的公共秩序维护服务和安全服务，必须保证本项目内的设施、人员和财产的安全；办公区域重点通道、消防设施、用电设备巡查，消防培训演练；提供环境保洁服务，保证环境整洁、卫生、美观；提供会议保障服务，做到接待热情周到，会议服务及时到位；提供餐饮服务，做好相关区域生产安全、消防、卫生、食品安全等工作，确保食堂的正常供应；物业管理单位对自然灾害、事故灾害、公共卫生事件和社会安全事件等突发公共事件建立应急预案，并组织培训、演练，有突发事件按规定程序及时采取相应措施。

服务时间：3年（计划2026年8月1日零时到2029年7月31日24时止）。

服务标准：为供应商提供不低于招标文件需求标准的物业管理服务。