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普洱市思茅区s2024-116号等6宗国有建设用地使用权拍卖出让公告
思采出让〔2025〕1号
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》《云南省公共资源交易平台国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子交易规则》等规定，经普洱市思茅区人民政府批准，普洱市思茅区机关事务服务中心以拍卖方式出让以下6（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地 编号 | 地块位置 | 宗地面积(公顷) | 土地用途 | 规划指标要求 | 供地方式 | 出让年限（年） | 拍卖 起叫价 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | 竞价 阶梯 | ||
| 建筑密度 | 容积 率 | 绿地率 | |||||||||
| s2024-116号 | 普洱北部银生路与滨河路交叉口东南位置湿地公园 | 0.3474 | 商业用地 | ≤70% | ≤1.55 | / | 拍卖 | 40 | 937.98 | 188 | 5万元或5万元的整数倍/次 |
| s2024-117号 | 普洱北部银生路与滨河路交叉口东南位置湿地公园 | 0.0667 | 商业用地 | ≤70% | ≤1.55 | / | 拍卖 | 40 | 180.09 | 37 | 5万元或5万元的整数倍/次 |
| s2024-118号 | 普洱北部银生路与滨河路交叉口东南位置湿地公园 | 0.1618 | 商业用地 | ≤70% | ≤1.55 | / | 拍卖 | 40 | 436.86 | 88 | 5万元或5万元的整数倍/次 |
| s2024-119号 | 普洱北部银生路与滨河路交叉口东南位置湿地公园 | 0.0636 | 商业用地 | ≤70% | ≤1.55 | / | 拍卖 | 40 | 171.72 | 35 | 5万元或5万元的整数倍/次 |
| s2024-120号 | 普洱北部银生路与滨河路交叉口东南位置湿地公园 | 0.0208 | 商业用地 | ≤70% | ≤1.55 | / | 拍卖 | 40 | 56.16 | 12 | 5万元或5万元的整数倍/次 |
| s2024-123号 | 思茅区林源路和景谷路交叉口北侧 | 2.7576（居住用地1.9303，商服0.8273） | 住宅兼容部分商业用地 | ≤30% | 1.0＜容积率≤2.1 | ≥35% | 拍卖 | 住宅用地70年，商业用地40年 | 9720.54 | 1944.108 | 10万元或10万元的整数倍/次 |
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规另有规定者）均可申请参加，须具备房地产开发资质，申请人只可以单独申请（不接受联合竞买）。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年1月25日08:00至2025年2月13日17:00（北京时间，下同），登录“云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）”，在本公告网页附件处免费下载拍卖出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关事项）。
五、申请人可于2025年1月25日08:00至2025年2月14日17:00，登录“云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）”，使用ca数字证书进行网上报名，并提交书面申请。
注：竞买人必须使用ca数字证书登录“云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）”进行交易。如未办理ca数字证书的申请人，可在普洱市政务服务中心ca窗口（5楼公共服务区）办理。办理ca数字证书的申请人需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，在“云南省公共资源交易信息网”完成注册，审核通过后到现场领取ca数字证书。办理ca数字证书后方可报名参加竞买。如果申请人之前已经办理过ca数字证书，只需登录“云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）”进行报名，无需重复办理ca数字证书。
★昆明市办理的上海ca数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南ca数字证书全省通用。
六、保证金交纳方式：线下交纳（申请人无需进行系统绑定）。
申请人须从申请人基本账户或对公账户以电汇或转账方式足额交纳至以下指定账户：
开户名称：普洱市思茅区公共资源交易中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司普洱阳光悦城支行
账号：53001686137051005116-1001
交纳竞买保证金的截止时间为2025年2月14日17:00。（周末及节假日银行不办理对公业务，请申请人合理安排保证金交纳时间，交纳后申请人应及时与普洱市思茅区公共资源交易中心联系确认到账情况，如保证金无法按时到账，责任由申请人自行承担，逾期不予受理。普洱市思茅区公共资源交易中心联系方式：李师0879-3051824、佟师0879-2160407。)
申请人按规定交纳竞买保证金并确认到账，经普洱市思茅区机关事务服务中心资格审查后，在2025年2月14日17:00前确认其竞买资格。
七、网上拍卖出让时间：2025年2月17日10:00。取得竞买资格的竞买人应当在网上拍卖开始前登录“云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）”，系统将在网上拍卖开始时自动进入网上限时竞价程序，通过单子竞价确定竞得人。
八、其他需要公告的事项
（一）受普洱市思茅区自然资源局委托，普洱市思茅区机关事务服务中心政府采购办公室具体承办网上交易拍卖出让相关事宜。
（二）未尽事宜详见拍卖出让须知和地块图纸。
（三）本次出让土地的开发利用要符合普洱市中心城区总体城市设计的相关要求。
（四）节假日期间可正常进行网络报名。
九、查询网址
中国土地市场网（http://www.landchina.com）、云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homepage）。
十、联系方式
出让人：普洱市思茅区自然资源局
联系地址：普洱市思茅区振兴大道100号
联系电话：0879-2308210
联 系 人：钱工
交易实施机构：普洱市思茅区机关事务服务中心
联系地址：普洱市思茅区过街楼44号
联系电话：0879-3066896
联 系 人：陈师
ca数字证书办理地址：普洱市政务服务中心5楼公共服务区
ca数字证书办理联系电话：4006727666（24小时服务） 0879-2130262
交易网技术支持服务热线:010-86483801
普洱市思茅区机关事务服务中心
2025年1月25日
