一.项目编号：JR25410
二.标的情况
为确保农贸市场健康有序进行，加速市场提质改造，消除安全风险隐患，改善群众，巩固创文创卫成果，根据句容市政府相关要求，本次转让句容市华阳农贸市场等6家农贸市场的20年整体经营权（即2025年4月至2045年4月），具体如下：
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序号 |
位置 |
农贸市场名称 |
市场地址 |
市场性质 |
土地面积（㎡） |
房屋面积（㎡） |
总摊位（个） |
挂牌基准价 |
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1 |
句容市 |
江苏华阳农贸批发市场 |
华阳街道上路村洪武路东侧、华阳南路西侧 |
国有 |
86700 |
22000 |
214 |
6068.19 |
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2 |
句容市 |
句容市东门农贸市场 |
东门水岸北侧 |
国有 |
1340 |
2000 |
62 |
983.18 |
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3 |
句容市 |
福地生鲜汇 |
句容市福地东路领袖新城北门对面 |
国有 |
6788 |
4077.08 |
67 |
1317.18 |
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4 |
句容市 |
蓉江市场 |
崇明路北二巷 |
国有 |
462 |
670 |
60 |
1325.98 |
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5 |
句容市 |
人民路市场 |
人民路16号 |
国有 |
1168 |
1600 |
56 |
1289.53 |
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6 |
开发区 |
黄梅农贸市场 |
句容市黄梅新村m3-13室 |
国有 |
2455 |
3500 |
42 |
1022.07 |
备注：包括但不限于摊位出租、商品销售管理、市场卫生保洁、安全秩序维护、临时市场搭建、农贸市场及配套设施提质改造等。
三.竞拍人资格要求
1.投标人必须为具有民事行为能力的自然人，或在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业。
2.投标人具有良好的财务状况和支付能力，并承诺承租资金的合法来源。
3.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十条规定。
四.竞拍人不得存在以下情形：
1.投标人被人民法院列入失信被执行人的；
2.投标人被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；
3.投标人或其法定代表人或拟派项目负责人近三年被人民检察院列入行贿犯罪档案的。
五．本次竞拍时间
1.报名时间：至公告之日起6天。
2.报名地点：江苏省镇江市句容市文昌东路与长江路交汇处句容市市场监督管理局
3.报名方式：有意向的竞拍人在2025年4月6日前,法人带营业执照原件、法人身份证原件及复印件；自然人带身份证原件及复印件，委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件到报名地点办理竞拍报名资格确认，未进行资格确认无法参与竞拍。
4.竞拍方式：线下竞拍
5.竞拍地点：以报名时通知为准。
六.其他要求
竞拍人按照“整体租赁-提质改造-期满移交”的模式对农贸市场进行提质改造，竞买人在承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏，保证农贸市场功能齐全，达到星级农贸市场标准，并合法经营。
句容市市场监督管理局
2025年3月23日
