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一、项目基本情况
1、项目编号：yz-nccq(2025)-020
2、项目名称：鄞州区姜山镇唐叶村华盾路1号二层和明光南路11号工业用房租赁项目
3、招标人：宁波市鄞州区姜山镇唐叶村股份经济合作社
4、招标代理机构：宁波高专建设监理有限公司
5、招标方式：公开招标
6、招标范围：标段范围内的承租及自行承担环保、保洁、治安、零星维修养护等工作。
7、租期：5年
8、标段划分、出租地址、招租规模、年租金最低限价（同年租金评估值）见下表：
| 标段号 | 地址 | 幢号 | 类型 | 所在层/总楼层 | 面积(m?) | 租金单价 (元/m?/月) | 租金总价(元/年) | |
| 标段1 | 明光南路11号 | 1 | 厂房 | 1f/1f | 25.27 | 25.00 | 7581 | 1440350 |
| 2 | 厂房 | 1f/3f | 56.04 | 25.00 | 16812 | |||
| 厂房 | 2f/3f | 56.04 | 15.00 | 10087 | ||||
| 厂房 | 3f/3f | 56.04 | 12.00 | 8070 | ||||
| 3 | 厂房 | 1f/2f | 505.67 | 25.00 | 151701 | |||
| 厂房 | 2f/2f | 505.67 | 15.00 | 91021 | ||||
| 4 | 厂房 | 1f/1f | 12.62 | 15.00 | 2272 | |||
| 5 | 厂房 | 1f/2f | 1995.36 | 25.00 | 598608 | |||
| 厂房 | 2f/2f | 1995.36 | 15.00 | 359165 | ||||
| 6 | 厂房 | 1f/1f | 650.11 | 25.00 | 195033 | |||
| 标段2 | 华盾路1号 | 厂房 | 2f/3f | 832.59 | 15.00 | 149866 | 149866 | |
| 合计 | 6690.77 | 1590216 | 1590216 | |||||
二、投标人的合格资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人。
2、投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。
4、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件获取
1.招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”注册成功后，然后登录“鄞州区公共资源交易平台”参与下载招标文件等业务操作。
2.投标人必须于2025年7月20日16:00前在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”中下载本项目对应的招标文件等附件。未在上述规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台—“鄞州区公共资源交易平台”—其它交易—农村产权”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功，否则投标将被拒绝。）
3.招标文件售价300元/家。
4.如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。
四、提交投标文件
提交投标文件截止时间：2025年7月21日14：00（北京时间）
投标地点：宁波市鄞州区行政服务中心五楼（鄞州区蕙江路567号，鄞州区妇儿医院对面，详见电子显示屏）。逾期送达或未密封将予以拒收。
开标时间：同提交投标文件截止时间
开标地点：同投标地点。
所有投标人在投标截止时间前将投标文件送至投标地点，投标文件递交时需同时递交投标人的法定代表人（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本次招标活动有关信息在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”网站上公布，公布信息视同送达所有潜在投标人。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、招标人信息
名称：宁波市鄞州区姜山镇唐叶村股份经济合作社
2、招标代理机构信息
名称：宁波高专建设监理有限公司
地址：宁波市鄞州区前河南路88号15楼01-06室
项目联系人：陈晓露、沈滋炜、王芸、许钗英
项目联系方式：0574-87298497
