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第一章 招标公告
（江宁分中心）南京市江宁妇幼保健院（江宁国际医院）新建项目2#后勤综合楼三层生殖医学中心、四层胎儿医学中心、五层办公区功能变更设计招标公告
标段编码：jnfj2501603-01sjgh
1. 招标条件
本招标项目南京市江宁妇幼保健院（江宁国际医院）新建项目已由南京市江宁区政务服务管理办公室以关于调整南京市江宁妇幼保健院(江宁国际医院)新建项目可行性研究报告的批复（项目审批文号:江宁政务投字[2025]175号）批准建设，项目业主为南京市江宁区卫生健康委员会，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京市江宁区卫生健康委员会。现对该项目2#后勤综合楼三层生殖医学中心、四层胎儿医学中心、五层办公区功能变更设计进行公开招标。
江苏建科工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：江宁区双龙大道以东玉麟路以西汉侯路以南和凤路以北
2.2招标范围：2#后勤综合楼三层生殖医学中心、四层胎儿医学中心、五层办公区功能变更进行装饰、机电、净化、弱电智能化、医疗工艺、标识标牌、软装等初步设计、概算编制、施工图设计、bim设计等；配合施工图审查以及全过程设计跟踪；全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。
2.3 服务期限：30日历天
2.4 合同估算价：946,100.00元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：变更建筑面积4352.74m2，单体最大建筑面积约14102.03平方米，建筑高度最大36.4米。本项目设计等级为中型。本项目拟建成一所集“专科、综合”为一体、兼具保健与医疗服务两大功能的妇幼保健院,项目将建设综合性、数字化、高端化、智慧化医院。本项目三层建设生殖医学中心、四层建设胎儿医学中心，涉及净化手术室、胚胎实验室等特殊诊疗空间建设，还有高精度的医疗设备集成，项目要求创建“鲁班奖”，聚力打造国家级生殖医学中心与胎儿医学中心，以极高的功能设计标准、新颖的设计思路，构建“精准诊疗-技术创新-区域引领”的高水平医学平台，本项目为采用新技术的各类实验（检验）室工程。
2.7 其他说明：工程计费额按4484.49万元计取。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：投标人资质等级及范围必须满足以下条件之一：①具有工程设计综合甲级资质；②具有工程设计建筑行业乙级及以上资质；③具有建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。(提供有效期内的资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)
财务要求：/
业绩要求：/
信誉要求：/
项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师执业资格证书。（提供注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准）
其他主要人员要求：/
其他要求：1.潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。2.资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。3.具有独立订立合同的能力；（符合并提供承诺书）4.未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（符合并提供承诺书）5.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书）6.符合法律法规规定的其他条件。（符合并提供承诺书）7.投标人须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2025年5月-2025年10月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。8.根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。9.根据建办厅函〔2025〕13号规定，自2025年1月20日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意1）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；2）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
3.2本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2025-12-3109:00:00。
5.2投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。
5.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标方法
7.1本标段采用的评标办法：综合评估法
是否评定分离：否
7.2 具体评标办法：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：20.00 分 设计方案部分：50.00 分 投标报价：10.00 分 其他评分因素：20.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为a，评标基准价=a×k，k值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，k值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 a 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 a,最高投标限价为 b,则: 评标基准价=a×q1+b×q2,q2=1-q1,q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 a 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） | 资信业绩评分标准 | 奖项 (0~4.00) | 自2020年12月1日（含）以来，投标人承担的房屋建筑工程设计项目获得省级及以上设计类奖项的4分，市级的得2分，满分4分。（此项限评一个。奖项应由建设行政主管部门或所属的行业协会颁发，其余部门颁发的证书不计分。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
| 项目负责人业绩 (0~8.00) | 自2020年12月1日（含）以来，项目负责人承担过4000平方米及以上公共建筑工程（住宅、公寓、厂房、仓储除外）设计业绩，每提供一个得8分，最高得8分。（①须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；时间、面积以合同为准。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。如提供的为工程总承包或者全过程工程咨询服务合同包含设计内容，合同范围可以体现相关数据和内容也予以认可；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。②企业业绩及项目负责人业绩不可兼得。） | ||
| 企业业绩 (0~8.00) | 自2020年12月1日（含）以来，投标人承担过4000平方米及以上公共建筑工程（住宅、公寓、厂房、仓储除外）设计业绩，每提供一个得8分，最高得8分。（①须提供中标通知书、合同，二者缺一不可；时间、面积以合同为准。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；如提供的为工程总承包或者全过程工程咨询服务合同包含设计内容，合同范围可以体现相关数据和内容也予以认可；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。②企业业绩及项目负责人业绩不可兼得。） | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.2.4 （2） | 设计方案 | 总体设计思路 (0~5.00) | 根据自身的理解和认识，提出与本项目相适应的设计理念，且表述清晰、完整、严谨、合理。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
| 对项目的理解 (0~5.00) | 投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能、医疗流线和特点进行设计。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 室内装修设计效果 (0~5.00) | 室内相关效果展示及平面布局图纸，主要立面装修工艺做法节点，材料选用是否经济、节能、环保。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 关键技术 (0~5.00) | 电气、给排水、暖通、净化、消防问题有深入的表述，解决方案经济安全、切实可行，措施得力,方案及图纸深化程度等。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 装饰配套设计 (0~5.00) | 智能化、导视标牌、医疗净化等配套设计符合招标人要求，提升内部空间品质，优化室内景观环境。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 项目认知 (0~5.00) | 对本项目自身特点及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 质量保证和成本控制措施 (0~5.00) | 设计方案及概算的控制措施：设计方案及概算的控制措施是否完备、合理，是否采用有效措施降低工程造价。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 进度计划 (0~5.00) | 承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 后续服务 (0~5.00) | 承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务 内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可 能出现的紧急情况有应对措施。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 合理化建议 (0~5.00) | 提出合理化建议且建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
| 是否设置篇幅扣分:否 | |||
| 2.2.4 （3） | 投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素评分标准 | 项目负责人1名 (0~2.00) | 具有工程类高级工程师及以上职称的得2分，具有工程类工程师职称的得1分。满分2分。（提供职称证书，证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
| 建筑专业负责人1名 (0~4.00) | 具有国家一级注册建筑师证书得2分；同时具有工程类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。满分4分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 给排水专业负责人1名 (0~4.00) | 具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书得2分；同时具有工程类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。满分4分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 电气专业负责人1名 (0~4.00) | 具有国家注册电气工程师（供配电）证书得2 分；同时具有工程类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。满分4分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 暖通专业负责人1名 (0~4.00) | 具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书得2分；同时具有工程类高级工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类工程师职称的加1分。满分4分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 装饰专业负责人1名 (0~2.00) | 具有工程类装饰专业（或室内设计、环艺专业）工程师及以上职称的得2分。（提供职称证书，如职称证不能反映专业的，则以毕业证上的专业为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
9.其他
9.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2技术成果经济补偿：补偿，补偿标准：招标人给予第二名、第三名500元补偿费，投标人提供等值增值税专用发票。
9.3投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易ca互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2f
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/bidopening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.5 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）国信ca联系电话：025-68505679
（5）cfca联系方式：18061882568、4001662366
9.6 其他说明：一、评分细则备注：1、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替，若出现不符合招标文件有关暗标的要求，评标委员会应当否决其投标。2、设计方案文件各评分点得分应当取所有负责设计方案评审评委评分的平均值为最终得分（当负责设计评审的评委人数为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）。除设计方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。3、评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照上述的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先：如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。4、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入江苏省公共资源交易经营主体信息库，并编入投标文件中。5、项目负责人与其他项目组成员不得重复计分。项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。6、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。7、项目组成员须提供社保机构出具近半年（2025年5月-2025年10月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目组成员属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。若不提供，相应人员不得分。
10.联系方式
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&南京市江宁区卫生健康委员会 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&江苏建科工程咨询有限公司 |
| 地址： | 南京市江宁区上元大街397号 | 地址： | 南京市建邺区嘉陵江东街18号06幢14层 |
| 联系人： | 陈晖 | 联系人： | 袁佳成 |
| 电话： | 18501401205 | 电话： | 02583278553 |
招投标监督管理部门及电话：南京市江宁区城乡建设局（电话:025-52102011）招标人信用承诺书
